Một dòng sản phẩm BĐS ít được nhắc đến trong thời gian qua lại đang
có những sự sôi động bất ngờ. Đây là sản phẩm sang có giá trên 50 triệu
đồng/m2.
- Một dòng sản phẩm BĐS ít được nhắc đến trong thời gian qua lại đang có những sự sôi động bất ngờ. Đây là sản phẩm sang có giá trên 50 triệu đồng/m2. Dù giá khá chát nhưng dường như khác với tình trạng chung của thị
trư???ng. Các
dự ??n không đến nỗi lo thiếu khách mà thực tế, tại các
dự ??n này càng hoàn thiện, giá càng tăng cao thì lại càng đông khách.
Hà Nội: BĐS khu Mỹ Đình hút khách
Chủ
đầu tư BĐS đang làm gì để hút khách?
Những BĐS tỷ đô của Dũng lò vôi ở Bình Dương
Xem bài khác trên Vef.vn
Cuối tuần
trư???c, Watermark ở Lạc Long Quân – Tây Hồ - Hà Nội đã ra mắt thêm căn hộ mẫu ở tầng 12 của
dự ??n. Theo đó, sẽ có hai căn hộ mẫu một view trực tiếp ra Hồ Tây và một ở mặt trong
dự ??n.
Ngay tại sự kiện này, chủ
đầu tư cho biết, toàn bộ
dự ??n chỉ còn lại cả 30 căn hộ và tốc độ bán hàng ở giai đoạn cuối
dự ??n khá tốt. Thậm chí, cả những căn hộ ở mặt trong của
dự ??n trực tiếp nhìn ra hồ
trư???c đây khá kén khách thì khi
dự ??n gần hoàn thiện cũng rất được quan tâm đặt mua. Mức giá ở
dự ??n này không hề thấp khoảng từ 50 - 60 triệu/m2
Trong khi đó, một giao dịch thực tế trên thi
trư???ng gần đây cho thấy, một căn hộ căn hộ diện tích 107m2 tại Platinum ở Nguyễn Công Hoan – Đống Đa – Hà Nội được rao bán với giá 5,1 tỷ đồng tức là giá đến 50 triệu/m2.
Một dòng sản phẩm BĐS ít được nhắc đến trong thời gian qua lại đang có những sự sôi động bất ngờ.
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đã từng gây chú ý lớn trên thị
trư???ng khi ngay trong buổi mỏ bán
đầu tiên đã có 70% căn hộ đã có chủ. Dù mức giá thuộc hàng rất cao lên đến 66 triệu/m2. Sau hơn 1 tháng mở bán độ nóng của căn hộ ở đây có vẻ đang tăng lên khi vẫn có nhiều người tìm hiều và chấp nhận mua đi bán l
ại với mức chênh lệch đáng kể.
Trên thị
trư???ng, những giao dịch
dự ??n cao cấp có mức giá chát như trên không nhiều nhưng luôn được giới kinh doanh rất quan tâm. Dự án Hoàng Thành ở Mai Hắc Đế - Hà Nội vừa đưa vào sự dụng đang được mua bán với giá khoảng 4000 USD/m2 tức là khoảng 80 triệu/m2 nhưng dường như cũng đã cạn hàng. Hay
dự ??n chung cư ở đường Trần Phú kéo dìa cũng lên đến 80 triệu/m2 nhưng chủ
đầu tư công bố đã hết hàng. Đặc biệt,
dự ??n Elegant Suites ở Đặng Thai Mai hiện có giá lên đến khoản 90 triệu/2. Còn tại Núi Trúc
dự ??n căn hộ hạng sang ở đây giá hiện nay cũng lên đến 60 triệu/m2.
Trong khi đó, D’ Palais de Louis ở Nguyễn Văn Huyên – Cầu Giấy – Hà Nội vốn với tiềng với mức giá 150 triệu/m2 đang ở khâu hoàn thiện. Chủ
đầu tư đang hoàn thiện 12 căn hộ mẫu để mở bán trở l
ại vào tháng 6/2015. Chủ
đầu tư cho biết, họ đã trả lại toàn bộ tiền cho khách hàng đặt cọc
trư???c đây để hoàn thiện toàn bộ tòa nhà mới mở bán trở lại. Dù chưa công bố mức giá những chắc chăn sẽ không hề thua mức giá cũ nhưng chủ
đầu tư rất tự tin vào việc bán hàng
Các chỉ số thị
trư???ng gần đây cho thấy, từ quý III/2014 thị
trư???ng địa ốc thành phố dần chứng kiến sự trở l
ại và sốt nóng của phân khúc căn hộ cao cấp. Rất nhiều
dự ??n mở bán đều có tốc độ bán tốt và trở nên khan hàng. Khảo sát của CBRE gần đây cho thấy, mức giá của căn hộ cao cấp lại có xu hướng tăng lên khoảng 5% trong thời gian qua.
Trao đổi về điều này, giám đốc một DN chuyên
đầu tư các
dự ??n xa xỉ ở Hà Nội cho rằng, điểm chung của các
dự ??n đắt đỏ và đắt khách như trên đây đều tập trung ở khu vực nội đô nơi đã có hạ tầng hoàn chỉnh và được hưởng nhiều tiện ích xã hội có sẵn. Thậm chí, một số
dự ??n lại có vị trí đẹp như ven hồ hay những khu đất cực rộng mặt tiền những con phố trung tâm. Các con số thanh khoản trên thị
trư???ng thời gian qua cho thấy căn hộ khu vực nội đô dù mức giá cao nhưng lại là phân khúc đón hơi nóng
đầu tiên khi thị
trư???ng hồi phục.
Thực tế, thời gian qua, khi kinh tế khó khăn, kéo theo BĐS đi xuống nhưng có nhóm khách hàng khá giả vẫn ít bị ảnh hưởng. Thậm chí, nếu quan sát thì thấy các thống kê người giàu của Việt Nam vẫn tăng lên, các mặt hàng đắt tiền và xa xỉ vẫn bán khá tốt. Các thương hiệu lớn củ
a th?? giới vẫn đổ đến Việt Nam tìm khách. Theo đó, với người có tiền thì nhu cầu tìm kiếm nhà ở cao cấp của nhóm khách hàng này là có thật. Đôi khi đối với họ không phải là giá bao nhiêu và giá trị
dự ??n đó như thế nào, năng lực chủ
đầu tư đến đâu. Bởi với nhu cầu thực về nhà ở thì phải có hàng thực họ mới bỏ tiền. Chính vì thế, trong khó khăn chung của BĐS nhất là phân khúc cao cấp thì dòng sản phẩm trên lại như là một điểm sôi động lạ.
Huy Minh
20.000 đồng một trái chuối nặng 0,5 kg ở Sài Gòn
Vô vọng giá dầu, bất lực đồng Rúp, Putin nín lặng
Quá ế, xe máy bán phá giá cuối năm
Đại gia ‘làm liều’: Sự nghiệp ngàn tỷ về tay con gái
Mốt đua hoa ban công của chị em công sở
Chị Liễu cưới, Dũng Lò Vôi kiện: Đại gia sốc hơn showbiz
Người vợ ‘tuyệt đối giữ kín’ của tỷ phú Vũ Văn Tiền - Geleximco
Con đại gia ngông cuồng, coi trời bằng vung
Nguồn bài viết : xsmn Xổ SỐ Miền Nam
